Preguntas Frecuentes sobre la compra de vivienda en España
¿Qué documentos necesito como extranjero para comprar una vivienda en España?
Es imprescindible contar con pasaporte en vigor, obtener el NIE (Número de Identidad de Extranjero) y disponer de los fondos necesarios. En Crimson Legal Homes te orientamos sobre el resto de documentos requeridos.
¿Qué impuestos debo pagar al comprar un inmueble?
En vivienda nueva se paga el IVA (actualmente 10%) y en segunda mano, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), cuyo porcentaje varía entre comunidades autónomas.
¿Por qué es importante la due diligence?
Con la due diligence evitamos sorpresas, asegurando que no existen deudas, cargas ocultas o problemas legales asociados al inmueble.
¿Cómo se gestiona el pago de la propiedad?
Solamente se recomienda transferir fondos una vez revisada la legalidad y con el asesoramiento de abogados, asegurando tranquilidad a comprador y vendedor.
¿Es necesario acudir personalmente a España para firmar?
No necesariamente. Se puede otorgar poder notarial a tu abogado para que firme en tu nombre y remitir la documentación certificada.
¿Cuánto tiempo tarda todo el proceso?
Dependiendo del caso y la documentación, un proceso de compraventa bien gestionado puede durar entre 4 y 8 semanas.
¿Me ayudan a abrir cuenta bancaria en España?
Sí, gestionamos la apertura de tu cuenta bancaria y la tramitación del NIE para facilitar todos los pasos previos a la compra.
¿Qué es la escritura pública?
La escritura pública es el documento que formaliza la compraventa ante notario, indispensable para inscribir la propiedad a tu nombre en el registro.
¿Qué servicios extra ofrece Crimson Legal Homes?
Asistencia postventa ante cualquier incidencia, representación legal en negociaciones y atención en varios idiomas.
¿Ofrecen asesoría a compradores no residentes?
Sí, contamos con experiencia en la acompañamiento de compradores internacionales, orientando en temas de visado, NIE y gestión patrimonial.
¿Cuáles son las garantías de vuestra gestión?
Abogados colegiados, procedimientos auditables y seguro de responsabilidad civil para cobertura total.